产公司,而新鸿基企业有限公司便让给了郭德盛。
即使如此,三人依旧是好朋友,彼此相互扶持。
“郭生过奖了,哪里比得上新鸿基。”何家豪当然不会在郭德盛面前托大。
“虽然我们第一次见面,不过你和秉廉是朋友,叫我郭生太见外了,还是叫我做郭叔吧。”
“好,郭叔。”
寒暄一番过后,郭德盛才进入正题,“大家都应该听说旺角地王拍卖的消息,旺角地铁站旁边那块地皮面积有7.6万尺,可以建1幢高级大厦和1个商业广场。我们可以成立一个公司,负责投标拍卖、建设.”
好家伙!原来叫我过来是为了拍地王。
这也太看得起我了吧。
何家豪不禁在心里嘀咕,明年会德丰出售两幢中环高级大厦才十几个亿,怡和的金门大厦卖给佳宁集团也才不到10个亿,现在这块旺角地皮的拍卖价要达到2个亿,还没有算上建筑费等,他觉得也不是很划算,关键是他也很难抽出这一大笔资金,而且估计也分不到多少股份。
“这块地皮的起拍价应该不会低于1亿,很有可能成交价会达到1.7亿。”李照基提醒说道。
他是收购旧楼的爱好者,对这种高价地皮并不是很感兴趣。
“豪仔,你怎么看?”郑玉桐问道。
这里财力最差的是何家豪,自然要问何家豪抗不扛得住。
“1.7个亿不是很贵,不过我猜测有可能超过2亿。”何家豪沉吟一下,继续“这块地皮在尖东旺区的中心,想必会有很多联合公司竞争,不会让我们轻易低价拍下,虽然我们组合公司的实力不弱于他们,但是付出的代价不会小,甚至会影响到其他地皮的价格。”
港府很鸡贼的,万一旺角地王不是最后拿出来拍卖,那接下来的地皮肯定会价格上涨。
三位大亨都是点了点头,恒隆、黄河实业、合和实业等一些华资地产公司并不弱小,虽然有联合拿地,但是也会有旗下公司独自拿地的。
何家豪知道,即使拍下这块地皮,自己也最多能占到20%,极有可能是10%,甚至更低的5%,所以出资并不会太多,不过得到的利润也不会多。
“那我们的底价是多少?2个亿?”郭德盛问道。
“我认为2.3亿已经是顶峰价格了。”郑玉桐率先肯定。
李照基也是点了点头,何家豪自然没什么意见,毕竟这玩意是能赚钱的,而且能和诸位大亨合作,他求之不得。
“豪仔,联合公司可以分10%的股权给你。”郑玉桐认真的看着何家豪说道,“我旗下的新世界发展占股25%,阿基也是,新鸿基地产占股40%。如果拍下地皮,到时候我们再商量是收租,还是出售回本。”
何家豪点了点头,自己最多出个两三千万,自然没什么好担心的。
众人又对拍卖的官地评价了一番,何家豪也表示会尽量拿下一两块。
眨眼间,便到了晚饭时间。
一个精致的蛋糕被缓缓的推了出来,上面插着好几根颜色不同的蜡烛。
宾客们唱着生日歌,一步步靠近主人公郭婉宜,气氛好到了极点。
楼上站着那三位大亨,宛如帝皇一般,俯视着一切。
“盛哥,你觉得如何?”李照基含笑问道。
“能力不错,白手起家,短短一年时间,身家几个亿,只是有点花心。”郭德盛有些不甘的说道,花心代表着女儿受委屈,他有点忧虑。
旁边的郑玉桐笑了笑,有了财富的男人哪个不花心,只是隐藏的比较深而已,别人的爱女之心,他肯定不会反驳。
“听说上次豪仔还在何生手里赚了几千万,何生也白得了一家上市公司,以及奥门的回力球场、荷兰花园。”郑玉桐淡淡的说道。
何弘申是个狠人,整个香江都知道,能从他手上赚到钱,还真的有本事才行,否则被吞的骨头都不剩。
闻言,郭德盛有些动容,只是没有开口回应郑玉桐的话。
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