陆沉所想,他是一个非常要面子的人,所以一想到陆沉今天见识过健身房的惨状,还见识过他找了一个什么样的人当店长,他就恨不得找个地洞往里钻。
尤其是现在国庆才刚过,而在国庆前的最后一天他才刚刚在创业大赛上输给过陆沉,被这样一个人撞破,这种感觉就更强烈了。
“那我就不说废话了。”
陆沉开门见山:
“今天发你那两条录音只是意外收获,原本我们是带着洽谈场地的目的来的。”
他说完,看着靳冶欲言又止的表情,又补充道:
“但你放心,店长是你们门店内部的问题,既然你都已经解决了,我们作为外人也不会拿到外面去说。”
他这话的意思已经很明白了:
录音不会外传,你大可以放心。
“嗯……”
靳冶踌躇了两秒算是回应,这位“前竞争对手”比他想象中更加聪明。
这种聪明不仅体现在他的商业模式和战略眼光,更体现在他见微知著的情商和洞察力,即便坐在他对面的是一个第一次正面沟通的人。
“所以你是想要承包下来这块场地吗?”
靳冶抬起头向他问道。
“那就看你是打算租还是卖了。”
陆沉看上去更加果决。
靳冶又低下头思考了几秒。
如果能把这块场地转让出去,对他而言是件好事。
毕竟他是真的看清了自己不是做生意这块料,所以越到后面就越逃避不想管,这也导致了先前那个店长把这里弄得乌烟瘴气,还在背后利用合约漏洞给自己圈了不少钱。
“我个人是更倾向于卖的。”
靳冶给出了他的回答。
也算是意料之中吧,陆沉点了点头。
这件事情其实挺正常的,因为就算店长的事情有靳冶的家人帮忙摆平,但亏损大几十万已经是板上钉钉。
所以靳冶现在应该是想尽快脱身出去,把店面卖掉还能一次性回一回血,如果是租那么战线就会拉得太长,他还要额外掏钱去填补之前留下来的窟窿。
“但我们更倾向于租。”
理解归理解,陆沉还是要站在我方阵营的角度考虑。
如果要直接买下来,那么就算是在郊区、又是2013年的房价,但光是健身房的装修就要增加不少附加值,没个四百多万肯定打不住。
再加上栖木咖啡店对石梯寨至少也是千万级别的投资,这还只是一次性的投入,后续还需要考虑人员费用和运营成本。
更别说这些只是前期的一部分,后续新店开业同样需要人员和必要的软装,还有仪器、设备和原材料进场。
如果按照他和邱欣的思路,光是打造一座“文化生活体验馆”,在装修上恐怕就要花掉一百万。
“如果是租的话,周期对我来说太长了。”
靳冶实话实话。
一方面他确实不擅长商务谈判,一方面他也知道自己没有陆沉那种博弈的水平和技巧,所以倒不如保持真诚。
“那如果你不考虑租给我们的话,是打算继续闲置吗。”
陆沉继续问道。
靳冶依旧十分坦诚:
“之前其实是不太想让家人介入的……但现在既然已经介入进来了,也会向他们寻求一些帮助。”
“OK。”
陆沉点了点头。
能拿出几百万让孩子创业,那么除了宠溺之外,靳冶的家庭至少也是大几千万到亿级的水平。
如果有他的家人介入,那么就算需要一些时间,这块场地还是有很大的几率可以卖出去。
“那就买下来呗。”
听到大小姐的声音,陆沉抬起头,发现她正倚着门框打哈欠。
能有多贵啊?五百万够不够,够的话直接刷卡。
嗯?卡忘了带?
没关系,陆沉可以陪她回宿舍拿。
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