张大春刚问完,不等赵泽君回答,他自己就明白过来了。
又回到了免税的问题上,区里给他免了一部分税收,搬到其他区县,这税收怎么办?
“就是这个问题嘛。”赵泽君点点头:“张书记,我说句大实话,星星厂搬到其他区县去,交税,这税收也进不了咱们高新区的财政吧。再说了,星星厂虽然不交税,好歹还能解决下岗工人安置问题,残疾人福利问题,对于精神文明建设还算是一杆旗帜吧?您真的要把这杆旗帜,送到其他区县?”
“说来说去,还是我给你找地。”张大春微微皱眉,区里不是真没有工业用地了,相反,区里有一大片工业园区,里面全是招商引资来的工厂企业,还空着不少工业用地,划拨或者出售给赵泽君百来亩绰绰有余。
但是,工业园区的用地划拨,是有条件的,占地企业,每年每亩地,必须均摊一定数额的赋税,连续两年达不到这个标准,这块地就要收回。星星厂根本不交税,跟他在工业园区划一块地,别的工厂还不闹翻了?
而且为了吸引企业入驻,工业园区的基建非常完善,区里和实力下了大本钱,交给几乎不纳税的星星厂,这笔投资无异于打了水漂,不要说他不同意,市里也不可能点头。
赵泽君笑了,摇头说:“书记,我也没想着在工业园区占便宜。”
“那区里真没地了。”张大春说。
赵泽君站起来,在办公室挂着的区地图边缘,画了一个小圈,说:“这里不就是地嘛。”
张大春起身走过来,仔细看了看赵泽君点的位置。
在建武市郊区,是一块荒地。
张大春眉头微微皱了起来,自言自语一般说:“这块地完全没有任何基础建设,周边交通条件很差便利,还没什么人烟,还靠着山,你在这里建厂……”
“我认为位置正好,星星厂的员工大多都是住在厂里宿舍,有些下岗工人是本地的,我也可以在厂里盖宿舍,以后都住在厂子里,所以不存在上下班交通问题。远离城市,也就避免了污染,出货进货,这简单,我花钱修一条能走车的小路就行。至于基建嘛,我出钱来做,给区里省了。”赵泽君说。
这块地方,赵泽君也是找了挺久了,位置太偏,建厂不方便,关键是正如张大春所言,没有基础建设,纯粹的荒地。
但是一年多之后,会有一条省道从门口路过。到时候,自己只要修一条白来米的小路通向省道,这片地又是一块四通八达,交通便利的好地,至少能成为一块合格的工业用地。
“你愿意要的话,这倒是可以考虑。”张大春笑了。
“张书记,即然要,那就多征点。”赵泽君暗想这年头农业用地改成工业用地果然比后世要简单的多,乘着机会,狮子大开口说:“来个四百亩吧。”
“四百亩?!”张大春吃了一惊:“你要这么大地方干吗?星星厂目前百来亩不就够用了嘛?”
“星星厂的业务量越来越大,厂房仓库都要扩建,同时我想修建一个功能比较完善的生活区域,再多出来的,就当投资呗。”赵泽君笑道:“还是那句话,我相信咱们区的发展前景。”
张大春背着手在办公室里来回走了两圈,长长嘘了一口气,说:“地我可以批给你,但是我必须提醒你啊。四百亩,就算荒地,但毕竟划归工业用地,光是地皮就要小一千万,另外你还要投资基建,这又是一笔不小的开支。另外,那块商业用地项目才是真正投资的大头……这么多地方同时花钱,摊子铺这么大,你手头有足够的钱吗?千万别搞出来一对烂摊子!”
“是啊,钱是很紧张。从一开始我就没跟您开玩笑,用地性质忽然一改,我根本来不及高兴,立刻就得卖血筹钱。”赵泽君故意苦笑了一下,“好在我的血还值点钱。”
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