丁志斌仔细一想,便想清楚宋潜想做什么了。
他要做房地产!
发展商圈最重要的就是地标建筑。
“宋总是打算像萬达那样打造商业地产?”
“差不多吧,只不过我们加入了一条规模庞大的产业链。”
谷/span宋潜道:“萬达是引流,通过招商,把周围的人流牵引过来,我们也是引流,只不过我们做的是行业,所以本质上有区别。”
商圈是他的一次尝试。
说白了还是城市信誉兜底,然后借鸡生蛋。
一旦捆绑完成,义安就会转型,若是模式成功,万宝未来将会孵化成几千亿的大集团。
至于失败,宋潜也想到了。
任何投资都是有风险的,房地产开发的烂尾楼还少吗?
运气好的有人接盘,运气不好的烂尾十几年,刚需入住的老百姓眼泪都流光了,也无济于事。
“新商业模式?”
“算是吧!”
宋潜点点头,“不管这个项目是不是落成,我的电商团队都会入驻义安,未来还会在这里设立一个仓库运转站!”
丁志斌还是下不定主意。
毕竟这件事太大了。
“能不能给我两天考虑时间?”
这个项目丁志斌心动吗?
自然是心动的。
一旦成功,好处不言而喻。
招商引资多累啊。
低价给地,建厂,还要给与无息贷款支持。
虽然工厂接纳的人多,但是前期别想有多少税收。
内陆小县城最大的问题是什么?
工资低,消费高,累死累活一年到头都攒不了几个钱。
碰到污染小的工厂还好。
污染大的工厂,比如炼铜,炼铁的厂,那污染简直了。
“好!”
宋潜点点头。
如果他真的有意向,会自己找上门的。
若是没有,说破嘴也没用。
之后,宋潜就电商团队和分厂的事情聊了起来。
最终确定,在电商产业园给宋潜一栋六层的电商楼,前三年免房租,免50%税收两年,第三年免税20%。
就这一波,就给宋潜省了几千万。
他都可以拿省下来的钱,在义安买一块地开发房地产了。
宋潜打算把房产第一炮放在自己的老家义安。
而且杨大坤的策略是对的。
走县城路线,然后朝着市区,省会进发。
只不过他步伐迈的太大,杠杆给的太高,所以才会玩脱。
回归正题。
付薇这边给的政策同样很好,给地,免税两年,第三年免30%。
但是有协议,必须在八个月内开工,并且运转,否则协议作废。
丁志斌带着宋潜等人去看了看电商园,然后又去工业园区看了。
然后在食堂宴请了几人。
谈成了两笔投资,丁志斌心情大好。
特意开了自己珍藏的酒,跟宋潜喝了起来。
不过,他那里是宋潜的对手,直接被宋潜给灌醉了。
吃饱喝足后,因为三人都喝了酒,而没喝酒的只有周琦的小助理。
宋潜手一挥,直接在义安新开的三星级酒店开了三个总统套房。
有些话,没喝酒的时候不能说。
而有些话,有些事,只能喝了酒之后才能说和做!
“现在义安休息,什么时候醒酒了再回市区!”
宋潜说了句,直接进了最中间的套房。
周琦住在头上那间,而付薇则是后面那间。
小助理被宋潜支开,直接让她回公司了!
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