虽然知道张鱼这个家伙以小卖老的嫌疑,但是宋倩倩也没有办法,达者为师。
在这个现实社会里面大多数都是金钱为师,谁让这个臭家伙比较有钱呢?
他有钱他说什么都是对的。
…
来到大律师这边,房东老板也没有想到今天一上午,他已经接到很多电话,不同的律师,通过不同的关系,一开始还吓了他一跳。以为是自己犯事了,所以就有人来过来抓他。
没有想到虚惊一场,是昨晚那个打电话要买楼的小子,也真的有够厉害了的,竟然请了这么多知名律师。
看来对方是真的打算靠谱买楼了。
即便走带有法律顾问程序的交易,那么房东这边自然也不会马虎。
…
中午约定的五星级酒店,大家齐聚一堂。
让人不能忽视的是,甲方房东老板还是第一次见到张鱼,他主动向张鱼敬酒。“果然是相貌堂堂,一表人才呀。”
“这么年轻就敢做这样的大买卖,有魄力,前途无量。”
各种吹嘘和夸奖。
张鱼也不是傻子,当然不可能因为对方随便轻飘飘的话就觉着自己真的了不起。
其实买这种没有价值的楼,甚至别人会认为他是个大傻子。
“不敢当不敢当,小打小闹。”张鱼稍微含蓄着。
…
当然现场很多人,唯一出钱的就是张鱼,所以张鱼不仅是这个饭桌上年龄最小的,但是毫无疑问却是唯一的焦点。
张鱼给钱没有含蓄,1亿5千多万,一把付清。
这个价格是双方谈下来的,面对这么多顶级律师,对方也没有漫天要价。
只要能全部给现金就可以这个价格。
而如果不能的话,那么至少得1亿7千万到2亿之间。
因为有钱人都知道,欠债太多,很多时候都会变成了坏账烂账。
多少中小型公司,一年的纯收入有没有1千万都很难说,甚至因为行情不好,赔钱的也有。
所以,能够下次付清,至少可以便宜2千万左右,这个数字相当恐怖了。
…
张鱼也没有多犹豫,就是签了合同。
算是正式生效。
那栋老楼的所有权就归张鱼所有了,楼和住宅房子不同,房子有50年或者70年产权,到了时间并不是说就不是业主的了,而是需要缴税可以续约。
为什么要规定这个,一是因为一般的房子50年到70年就已经到了使用寿命,属于危房,需要拆了重建。
如果是永久产权,那么到时候拆迁会比较麻烦,这样要简单一些。
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原房东老板这栋楼已经过了产权房年限了,所以,再过一年,又要交钱续产权了。
一般一套房大概是7千到1万多左右,总之不会超过2~3万。
当然有的地方不一样,不能统一而论。
…
这一栋楼,那续产权费就不是小数目了,之所以能够便宜2千万,不仅是一把付清,还有这
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