点,拥有足够抵御风险的能力!”
今年地产升值4成的话,那么新时代集团的储备土地也将升值两成至三成,这是一笔庞大的财富。正因为如此,就是新时代集团什么都不做,其债务率都会下降得很快。
特别是写字楼大厦升值更快,不到两年前,华置中心值19亿,而现在它值35亿。赚了八成账面盈利不说,租金每年还可以收3亿多(非纯利,纯利一般是七成至八成,管理好的情况下)。
日籍投资者很满意林祖辉的回答,不过还是继续追问道:“今年新时代集团的盈利能突破15亿,是否是真的?”
林祖辉笑着说道:“本来我们预期就是12亿,不过地产升值太猛,我想15亿是没有问题的!”
随着林祖辉的亲自推介,不少投资者都感受到他本人的魅力,那就是相当的自信,说的理由也非常让大家信服。这些投资者便更加坚定购买新时代集团债券的想法,一些更是临时加码投资的额度。
大礼堂足足有几百名投资者,这些投资都满足一个条件,那就是最低认购额度为50万债券的实力。当然了,绝大数投资者都是几百万、几千万的准备认购。
而林祖辉也准备了几亿资金,在认购不足的情况下,他本人会选择认购。
不过,今天大概率是用不上了。
认购仪式开始,首先还是梁真勋这个执行董事,开始做汇报工作,通过用详细的数据来加深大家对新时代的印象。
地产不用说了,在酒店领域、置业领域亦表现非常的不俗,顿时迎来场下的一片片掌声。
结果认购开始时,大家的热情非常高昂。
当天,新时代集团一共是发行了亿的可换股债券,再比预期高两成多!
下午四点,新时代集团的管理层又召开记者会,公布了此消息,打算明天就见报,以此来刺激股价。
翌日。
新时代集团发行可换股债券亿的消息,立马飞到了各大地产商手中。
信和地产。
黄廷芳在办公室里,对儿子说道:“以后,我们在拍卖会就多了一个强劲的对手了,这个对手比新鸿基、恒基、新世界更厉害,和长实亦不多让!”
黄志祥点点头,说道:“新鸿基和恒基是楼宇制造工厂,但是他们不会花太高的价格去发展收租物业,对于优质商业地皮,他们都比较谨慎的拍卖。新世界和长实其实也还好,他们会考虑买得贵不贵。反倒是林祖辉这个人,是为了优质物业和地皮,是可以溢价很多进行收购的!”
黄廷芳说道:“我们就怕和这样的人,在拍卖场碰见,毕竟我们不知道他的底线是多少!不过,想要击败我们也是难事,我们家族视香江为大本营之一,一定会全力以赴!”
“好的,父亲!”
新鸿基地产。
郭德胜和三个儿子也在讨论林
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