梁真勋、陆东来一起来到办公室。
“老板”
“坐吧”
林祖辉靠在椅子上,轻松的说道:“陆经理,和威信集团谈得如何了?”
陆东来坐在沙发上,比较认真,身体前倾并打直身体的说道:“差不多都谈拢了,目前价格为亿!”
林祖辉点点头,说道:“谈拢了就准备签署合同,收购资金全部采取贷款。收购完毕后,威信(香港)停车管理作为集团系单独运行,将收购的贷款都挂在威信(香港)上。”
陆东来和梁真勋点点头,这样做的目的是因为威信(香港)每年拥有丰厚的盈利,而且也不会让集团的债务增加。
陆东来问道:“威信(香港)被我们接手后,该如何发展?老板!”
他的意思是加大投资,还是坐享红利。在集团的大方针上,大家还是会询问林祖辉的意见的。
林祖辉说道:“收购威信的目的,是因为我们要打造一个香江最大的停车场管理公司。所以,自然是最大化的进行投资停车场,贷款高一点不用担心,无非就是几年不盈利的问题,但是长远收益是非常好的。”
陆东来点点头说道:“好的,我明白了!”
林祖辉补充道:“安排高级职员即可,你需要统筹管理综合部门!”
“嗯,我知道!”
见轮到自己,梁真勋马上说道:“老板,是否安排偿还20亿的债务。目前公司的现金流有25亿,还算充裕!”
今年新时代集团的发展地产纯利,超过20亿是没有问题的,甚至可能超出不少。加上租金收益10亿和其它,林祖辉预测的是35亿以上。经常性盈利依旧赶不上长实,长实去年就已经30亿了,今年怕是要突破40亿。
不过若是加上非经常性盈利,那就是肯定超过了!
“建筑费、利息、购地费的支出,不会受到影响吧?”
“不会,我们财务部核算过,偿还20亿贷款更方便!若是有项目,还能直接贷款!”
林祖辉思考了一下,若是华人置业去炒原油期货,三亿资金就足以,也不需要投资太大。
“行,安排偿还吧!而且,六七月份,我还准备供股集资一次!”
还得将自己的资金补贴进去一些,因为投资什么,都没有投资香江地产来钱快。
梁真勋大吃一惊,若是新时代集团集资,按照目前的市值,一次就能集资25亿以上,公司瞬间富裕起来。
香江很多大富豪都不肯供股集资了,因为如果本人供股,需要支出太多的现金;如果本人不供,那么股权被稀释,成为了控股不牢。
反倒是自家老板,一向乐此不彼的为公司供股集资。只能说明,自家的老板在金融上赚得非常的。
但也有一个问题,其他符号在海外投资很大,基本都是用个人的资金进行投资;而自家老板,虽然也在考察
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