屯积居奇。
新地公司郭炳江(郭得胜次子)公开发话:“楼价高并非不够地,只系政府对图则改用途,官僚程序‘拖’死人而已。”
布政司(仅次于总督的最高行政长官)陈方安生慌忙表态,声称港府会增大土地的供应量。
政府下属的消委会帮政府说话,指责地产商有楼不卖,屯积居奇。
立法局议员刘慧卿小骂帮大忙,批评港府养肥了几个地产商,对平抑楼价束手无策。
议员张文光则直言不讳地谴责10多位地产商联手控制土地和楼市:“有地不起楼,起楼不卖楼,卖楼为炒楼,炒楼变空楼。”
发展商最忌“造市”的流言,纷纷予以反击。
连不轻易表态的李超人也愤然开金口:“近日各方君子纷纷指地产商囤积楼盘唔(不)卖,带头扯高楼价,这讲法唔(不)公道,事关政府一批入伙纸(房产契约),发展商便卖楼盘,没有发展商联手操纵市场这件事。”
舌战至1994年3月~4月间达到高朝。
这种极为荒廖的现象,不能再容忍下去!
1994年4月11日,星期一。
新时代集团的办公室,林祖辉放下手中的报纸,心里有些不是滋味。
曾经的他,对地产商炒高房价深感厌恶,对于护着那个地产经济为主的团队,也深深不满。
那时候的他,看着城市空空的楼盘,心里想着:明明空置率那么高,为什么一平方米就要那么高的价格?
他想小房换大房,想了五六年都没有换成,每天就盼着跌成白菜价,结果白菜涨价了,房子也没有跌多少。
终究。
他活成了自己最讨厌的那类人。
很快,他又安慰自己,香江房价高企,绝非地产商之主责,因素是各方面都有的。
港府、炒房者,才是罪魁祸首。
港府方面,财政70%以上靠正常,他们心里是极其矛盾的;
炒房者,香江人本来就嗜赌,什么东西都能拿来炒。
林祖辉脸上的表情变换了一下,然后拿起电话,拨通了一个号码。
不一会,新时代集团总裁陈斌,恭恭敬敬的来到他的办公室。
“老板”
“先坐”
待他坐好后,林祖辉才说道:“公司的住宅供应能不能加大供应量,争取每年6000个以上?”
陈斌点点头,说道:“没问题的,增加10%的供应,对我们不是难题。”
林祖辉小小的肉痛一下,然后说道:“住宅价格高低,我们都是赚,做生意讲究货如轮转,我们也要争取一年比一年业绩好。住宅价格调整不可避免,但依我看,今年的交易量不会低迷,所以算是比较的行情。明年不仅价格要遇到调整,就是交易也会冷清,届时地产商唯有降价促销。你好好的把握一下,不要让人抓住我们的把柄。”
陈斌点点头,他最大这一次外面吵得
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